【本文由“美国霸权必将被打倒”推荐，来自《我有一套南京遗产房，其价值从高点跌掉50%还多，哪个老百姓不痛苦、敢消费？》评论区，标题为小编添加】

1.根据这个米国绿卡持有人的描述：有新建地铁站和极方便的社区氛围的加持，我推断他父辈的遗产房区位大概很有可能是南京地铁 5 号线的繁华路段‌（2024.03 南段开通，2025.08 全线贯通），该线路共‌30 座地下站‌，从吉印大道站至方家营站，贯穿江宁、秦淮、玄武、鼓楼，新增换乘站 8 座（如三山街、夫子庙、云南路等）。

2.这个楼主可真是个大孝子，他“曾建议母亲把房卖了住高级养老院，卖房款的利息加上退休金完全可以支付养老院费用还有剩余”，这是人话么，把母亲赖以栖息的老屋卖掉，去住高级养老院，自己老早就带着老婆孩子移民了米国，等老母亲百年之后就可以取出全额存款和遗产，在米国继续潇洒。这种人精致利己到连自己的母亲都要算计，真是个大孝子。

3.九十年代南京的房价在一千八到两千三，当时南京人月平均收入只有几百元，虽然能买房的很少，但基本上是全款付清 ，哪怕现在南京房价跌倒一万块一平米，那长辈对于晚辈也是没有任何资产负债拖累的。反而是那些移民出去了的大孝子，连高堂去世都不回国奔丧吊唁。

4.牢A先生聊过，移民米国的东大润人：富豪阶级移民过去一代两代以后基本就绝种了，因为米国对于移民过去的富裕阶层会有一套各种税收保险和精准杀猪盘的洗劫，唯一可以减少损失的就是人虽然在米国，但是他在原来的国内还有产业，能不停地从国内赚钱，然后反哺到米国那边，否则，一落地米国，米国各种税收就整X他，米国的税收猛于虎，不止有税收，还有太多太多的应缴保险，米国的保险是很贵的，他一旦到米国开始坐吃山空，那就非常危险，而且东大润人移民米国之后是很容易被敲竹杠的，所以第一代和第二代勉强扛过斩杀线之后，接下来就没了，被消耗掉了，被吃干抹净了。中产移民到了那边，也是高淘汰率，因为米国每年都吸纳很多进口人才，所以中产阶级移民也伴随着高失业率，狗咬狗的竞争太激烈了，这就是中产阶级为啥老是返贫。比如他在硅谷，一旦遇到裁员，资金链断裂，无法维持现在的生活，包括各种保险、税收，那么他就成为流浪汉了，流浪汉很邪门，流浪着流浪着就稀里糊涂就没了，谁也说不清到底哪儿去了，他是病死了还是凭空消失了，还是怎么回事儿。大量的人口进入到这个流水（斩杀）线，一级级淘汰，一级级消耗，最后大量的人口就这样什么财富被吞噬，人口被消耗。（以上出自牢A斯奎奇大王的直播间聊天记录）

5.卢麒元老师分析过，如果中国经济继续采取以往大水漫灌式的发展会有很大的损害，弊大于利。现在随着楼市泡沫的逐渐减少，很多被严重低估了的行业比如农业、制造业，会回归到原本主流的价值区间，房地产去金融化去杠杆化正式完成。